بیمه ساختمان در حال ساخت

بیمه مسئولیت همسایگان و اشخاص ثالث

بیمه مسئولیت ساختمان در حال ساخت

  چنانچه در طول انجام عملیات ساختمان های در حال ساخت ، خسارت مالی و صدمات جسمانی به اشخاص ثالث وارد می‌آید که ناشی از عملیات تخریب، گودبرداری، پی‌کنی، نصب اسکلت فلزی و سایر کارهای عمرانی است، با خرید بیمه مسئولیت ساختمان در حال ساخت ، مسئولیت صاحبکار و کلیه عوامل اجرایی به طور مشترک در قبال اشخاص ثالث، تحت پوشش قرار می‌گیرند. در واقع زمان دریافت و شروع بیمه مسئولیت ساختمان در حال ساخت یا همان بیمه مسئولیت همسایگان از ابتدای تخریب و گودبرداری آغاز و می تواند تا انتهای عملیات ساخت پروژه ساختمانی ادامه داشته باشد.

نکات مهم که قبل از خرید بیمه مسئولیت همسایگان باید بدانید:

در ابتدای ساخت یک پروژه ساختمانی باید بدانید چه نوع بیمه هایی مورد نیاز است و باید توجه داشت که شرایط هر پروژه با دیگری فرق دارد و ممکن است یک پوشش برای یک ساختمان مورد نیاز باشد و برای ساختمان دیگر اینطور نباشد؛ بنابراین قبل از خرید بیمه مسئولیت پلاکهای مجاور باید از یک مشاوره بیمه ای مجرب مشورت گرفت تا بر اساس اطلاعاتی که از شما میگیرد بیمه نامه های مناسب پروژه شما را طراحی کند تا هم بیمه نامه مناسبی طراحی گردد و هم در زمان خسارت هیچ مشکلی ایجاد نگردد.

در زمان ساخت یک ساختمان معمولا 3 نوع بیمه نامه می تواند برای پروژه در حال ساخت خریداری گردد.

1- بیمه مسئولیت ساختمان در حال ساخت ( بیمه مسئولیت همسایگان )

2- بیمه مسئولیت کارفرما در مقابل کارکنان و اشخاص ثالث

3- بیمه تمام خطر پیمانکاران

در این بخش بیمه مسئولیت همسایگان برای ساختمان مد نظر می باشد.  برای اطلاع از بیمه های دیگر در زمان ساخت ساختمان روی بیمه نامه های فوق کلیک کنید.

با توجه به شرایط مندرج در بیمه ساختمان در حال ساخت ممکن است خطرات در یکی از سطوح ذیل مورد پوشش قرار گیرد:

  • فوت

  • نقص عضو

  • هزینه های پزشکی

  • خسارت مالی

همچنین در بیمه مسئولیت همسایگان خسارات زیر را نیز تحت پوشش قرار میدهد:

  • نشت و ترک خوردگی ساختمانهای مجاور در اثر تخریب و گودبرداری ساختمان مورد احداث.
  • ریزش ساختمانهای مجاور در اثر گودبرداری
  • خسارات مالی وارد به اثاثیه و تأسیسات ساختمانهای مجاور در اثر ریزش
  • خسارات به خیابان و پیاده رو و اموال عمومی از جمله فضای سبز
  • خسارات وارد به تأسیسات تحت الارضی شامل خطوط انتقال آب گاز و تلفن
  • خسارات وارد به خودروهای عبوری و یا پارک شده در محیط اطراف پروژه در اثر پرتاب مصالح ساختمانی
  • خسارات جانی شامل فوت و نقص عضو و هزینه های پزشکی همسایگان (ساکنین ساختمانهای مجاور)
  • خسارات جانی برای عابرین در اثر سقوط و پرتاپ مصالح  ساختمانی
  • خسارات جانی اشخاص ثالث که وارد محوطه ساختمان مورد بیمه می گردند
  • خسارات ناشی از دپو مصالح در خیابان و پیاده رو

سالانه در کل کشور ساخت و سازهای فراوانی در شهرها و روستاها توسط افراد مجرب و همچنین غیرحرفه ای صورت میگیرد. در هر منطقه و استان با توجه به قوانین خاص خود در حوزه شهرداری ها و نظام مهندسی خود سیستم نظارت و اجرا متفاوت است؛ از اینرو تعداد حوادث و اتفاقات در ساخت و ساز های آن ها بسیار متفاوت است. مثلا ممکن است در شهر تهران در منطقه ای تعداد حوادث بسیار بالاتر از منطقه دیگر باشد که بخشی از این تفاوت در نحوه مواجه شدن با این فعل (ساخت و ساز) در قوانین نظارتی و اجرایی آن منطقه است . البته حوادث ساختمانی عواملی مثل : قدمت ملک مورد بیمه ، ملک پلاکهای مجاور و عوامل دیگر که در زیر به آنها اشاره شده است در تعداد حوادث ساختمانی بسیار موثر خواهد بود. به هر حال در هر شرایطی خرید بیمه مسئولیت ساختمانی یا همان بیمه مسئولیت همسایگان نیازی انکار ناپذیر است.

مراحل خرید بیمه مسئولیت ساختمان در حال ساخت یا بیمه همسایگان به شرح ذیل می باشد:

  1. تکمیل فرم پیشنهاد توسط بیمه گذار
  2.  کارشناسی دیوار ها و ساختمان های مجاور توسط کارشناس بیمه ایران
  3.  ارائه گزارش کارشناسی و تاییدیه کارشناس
  4.  پرداخت حق بیمه و صدور همزمان بیمه نامه توسط نمایندگی

عوامل تاثیر گذار در تعیین میزان قیمت و حق بیمه مسئولیت همسایگان :

1- عمق گودبرداری

2- نوع سازه دیوارهای همسایگان

3- نوع خاک محل گودبرداری

4- بر اصلی محل مورد بیمه

5- نظریه کارشناس بازدید اولیه

 

دانلود فرم پیشنهاد:

 

         

 مسئولیت ساختمانی

 

 

برای آشنایی با انواع بیمه مسئولیت کلیک کنید

 

 فیلم بیمه مسئولیت ساختمانی همسایگان